Direito Contratual e Civil em Porto Alegre
Contratos redigidos e revisados antes da assinatura, reparação de danos e cobrança de valores devidos — pela via extrajudicial sempre que ela resolver.
Direito contratual e civil trata das relações entre pessoas e empresas fora das áreas com legislação própria: o que foi combinado por contrato, o que acontece quando esse acordo é descumprido e como se repara o prejuízo causado por alguém. A base é o Código Civil, e o ponto de partida de quase todo caso é o mesmo — o documento assinado e o que está escrito nele.
A maior parte dos conflitos nasce de contratos genéricos, baixados prontos ou acertados apenas por mensagem, que não definem prazo, forma de pagamento, reajuste, hipóteses de rescisão nem multa. Quando a relação dá errado, falta exatamente a cláusula que resolveria a discussão, e o que poderia ser um distrato vira processo.
Nem toda situação exige ação judicial. Notificação extrajudicial, protesto de título e acordo com confissão de dívida resolvem parte dos casos e, quando bem formalizados, deixam um título executivo pronto caso o devedor volte a não pagar. A escolha entre negociar e processar é feita caso a caso, com o custo e o tempo de cada caminho apresentados antes da decisão.
Essa é a área de atuação principal de Vinícius Rodrigues (OAB/RS 81.097), com pós-graduação em Direito Imobiliário, Contratos e Responsabilidade Civil.
O que essa área cobre
Contratos
Elaboração e revisão de contratos de prestação de serviços, locação, compra e venda e distrato, com definição de prazos, reajuste, multa e rescisão.
Quando procurar
Antes de assinar, ao renovar ou quando é preciso encerrar um contrato em curso.
Responsabilidade civil
Pedidos de reparação por dano material e moral decorrentes de conduta de terceiro, descumprimento de contrato ou acidente.
Quando procurar
Quando houve prejuízo concreto e é preciso avaliar se cabe indenização.
Cobrança e execução
Notificação, protesto, acordo com confissão de dívida e execução judicial de títulos e contratos não pagos.
Quando procurar
Diante de dívida vencida, cheque, nota promissória ou contrato descumprido.
Situações atendidas
Antes de assinar
- Redação de contrato de prestação de serviços, locação ou compra e venda.
- Revisão de contrato apresentado pela outra parte.
- Definição de prazo, reajuste, multa e hipóteses de rescisão.
Durante o contrato
- Descumprimento de prazo, entrega ou pagamento.
- Notificação extrajudicial para constituir a outra parte em mora.
- Distrato e encerramento formal da relação.
Depois do prejuízo
- Reparação por dano material e moral.
- Cobrança de cheque, nota promissória ou contrato não pago.
- Execução judicial e busca de bens do devedor.
Como o escritório conduz
A primeira reunião é de leitura de documento: contrato, troca de mensagens, notas fiscais, comprovantes de pagamento. A partir daí é apresentado o cenário — o que o documento garante, o que ele não cobre e quais caminhos existem, com o tempo estimado de cada um.
Contratos ligados a imóveis são conduzidos junto com a área de Direito Imobiliário, e questões patrimoniais de família ou herança, junto com Família e Sucessões.
Quem atende é quem conduz. Milena Silva e Vinícius Rodrigues acompanham o caso do primeiro contato até o desfecho, e seguem como ponto único de contato quando o caso envolve advogados parceiros de outras áreas.
- Análise dos documentos e da correspondência entre as partes.
- Definição do objetivo: manter, revisar, encerrar ou cobrar.
- Tentativa de solução extrajudicial, com notificação ou acordo formalizado.
- Ação judicial quando a via extrajudicial não resolve.
- Acompanhamento do cumprimento do acordo ou da decisão.
Perguntas frequentes
- Contrato só vale se for registrado em cartório?
- Não. Em regra, o contrato entre partes capazes, com objeto lícito e forma admitida em lei já é válido e obriga quem assinou. O registro em cartório de títulos e documentos serve para dar publicidade e data certa perante terceiros, e o reconhecimento de firma serve para comprovar a autoria da assinatura. Há exceções em que a lei exige forma específica, como a escritura pública para a transmissão de imóveis acima do valor legal.
- Qual a diferença entre dano material e dano moral?
- Dano material é o prejuízo econômico comprovável: o que a pessoa efetivamente perdeu e o que deixou de ganhar em razão do fato. Dano moral atinge direitos da personalidade, como honra, imagem e integridade psíquica, e não depende de comprovação de prejuízo financeiro. Os dois podem ser pedidos no mesmo processo, desde que descritos e comprovados separadamente.
- Em quanto tempo prescreve o direito de cobrar uma dívida?
- Depende do tipo de documento e da natureza da dívida. O Código Civil fixa prazos distintos, por exemplo, para a pretensão de reparação civil e para a cobrança de dívidas líquidas constantes de instrumento público ou particular, e o prazo geral é de dez anos quando a lei não fixa prazo menor. Por isso a análise começa pelo documento e pela data do vencimento.
- É possível resolver a cobrança sem processo?
- Com frequência, sim. Notificação extrajudicial, protesto do título em cartório e acordo formalizado por escrito, com confissão de dívida assinada por duas testemunhas, resolvem parte dos casos e criam um título executivo caso o devedor volte a não pagar. A execução judicial fica como etapa seguinte, quando a via extrajudicial se esgota.
- O escritório atende quem está fora de Porto Alegre?
- Sim. O atendimento é por hora marcada na sala 1104 do Edifício Hom, na Av. Assis Brasil, 3535, e também por videoconferência para toda a Região Metropolitana. Contratos e documentos podem ser analisados em formato digital.
Artigos sobre o tema
Por que ter um contrato escrito muda tudo (mesmo entre conhecidos)
O acordo verbal obriga, mas quem precisa cobrar depende de provar o que foi combinado. O documento escrito transforma memória em prova.
O que verificar antes de comprar um imóvel (checklist do advogado)
A due diligence de uma compra residencial se resume a três frentes: o imóvel, o vendedor e o contrato. Cada uma tem documentos próprios.
Fale com o escritório
Descreva brevemente a situação e agende uma reunião, presencial ou on-line.
